9月16日环球策路，杭州月内唯一一场土拍落下帷幕，位于拱墅区和钱塘区的2宗宅地分别由越秀地产和兴耀地产溢价收入囊中。
根据越秀地产的公告，其透过杭州越珑房地产开发有限公司（公司实际拥有95%权益的附属公司），通过公开挂牌方式以人民币1,330,070,000元成功竞得杭州市拱墅区康桥单元GS120103-09地块。
该地块竞争十分激烈。据了解，该地块吸引了建杭、越秀、兴耀、绿城、滨江等近10家房企参拍。经过28轮竞价，最终由杭州越珑房地产开发有限公司（越秀）以总价13.30亿元竞得，成交楼面价2.05万元/平方米，溢价率25.47%。
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具体来看，康桥单元GS120103-09地块位于拱墅区运河新城板块核心区域，东至顾扬路，南至规划朱家坝路，西至规划道路，北至电厂河绿化。该地块占地面积约34,165平方米，总可建筑面积约98,001平方米，其中计容建筑面积约64,914平方米。规划条件指出，该地块容积率不大于1.9且不低于1.0，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于54米。
资料显示，近年来越秀地产持续聚焦杭州核心区，先后打造了临安核心区的“观锦宸樾府”、临平区的“如玺华院”以及拱墅区运河水岸旁的“运启河樾府”。此次新获康桥地块同样位于杭州核心区域，且与“运启河樾府”相距仅2.5公里。
8月份越秀地产实现合同销售（连同合营企业及联营公司项目的合同销售）金额约为55.05亿元，同比下降约45%，实现合同销售面积约为16.94万平方米，同比下降约40.2%。2025年1月至8月，越秀地产累计合同销售（连同合营企业及联营公司项目的合同销售）金额约为730.11亿元，同比上升约3.7%，累计合同销售面积约为180.56万平方米，同比下降约24.1%。
南方+记者 周中雨环球策路
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